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appartement à vendre 3 pièces - 55,14 m2 VARAVILLE - 14

Ref : 2609

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,14 m2 - Varaville - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 colin immobilier vous présente à la vente cet appartement au rez de chaussée d'une résidence sécurisée à 200 mètres de la mer.
Il se compose d'une entrée avec des placards dont 1 grand, d'une 1ere chambre lumineuse et spacieuse d'un WC suspendu, d'une cuisine aménagée, d'une deuxième chambre avec une vue magnifique sur le parc et d'un beau séjour.
Une cave et une place de parking termine ce bien .
Idéal pour investisseurs.
Situé au Home Varaville, entre terre et mer dans un bourg prêt de toutes commodités.
Le Home, situé en front de mer, entouré de terres agricoles et des marais de la Dives.
Une plage de trois kilomètres de sable fin est entourée de dunes et bordée de villas historiques. La Manche offre à cet endroit une eau de bonne qualité pour la baignade (classée A).
Votre agent commercial pour Century21 Collin Immobilier, Francis BRICOUT (EI) inscrit au RCS de COMPIEGNE(60) n°909 770 273.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Vmc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2060,0 € pour 2021

Bien proposé par Francis bricout EI, agent commercial (RSAC 909770273)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

12 rue de la République

60190 ESTREES ST DENIS

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03 44 09 49 11
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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