maison à vendre 4 pièces - 102,44 m2 WAVIGNIES - 60
210 000 €
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Description
Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances et garages, dont un hangar agricole de 460m², offrant un potentiel de division en quatre lots minimum, idéal pour un investissement diversifié. De plain-pied, la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et bénéficie d'une isolation par double vitrage.
Son emplacement est stratégique, à proximité de trois écoles primaires accessibles en moins de 8 minutes à pied, ajoutant un atout majeur pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et du Square Marcel Paul, à seulement quelques minutes en voiture, offrant des espaces verts pour la détente et les loisirs.
Côté commodités, trois bureaux de poste sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique. Pour vos déplacements, la ligne de bus 66,78 et 945 est à votre disposition, facilitant l'accès aux alentours.
Avec un prix de 210000€, cette maison représente une opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier personnalisé ou un investissement rentable. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien unique!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 242,0 m2
- Surface habitable : 102,4 m2
- Surface terrain : 5 095 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,2 m2)
- Salle à manger (13,8 m2)
- Salon (18,1 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (7,2 m2)
- Grenier (93 m2)
- atelier (30 m2)
- atelier (16,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Briques
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toiture 1994
- Taxe foncière : 638 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2981,0 € et 4033,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Collin Immobilier
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