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maison à vendre 4 pièces - 78,50 m2 ESTREES ST DENIS - 60

Ref : 2090

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78,50 m2 - Estrees St Denis - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée en 2019, située dans le paisible village de MONTIERS (60190), un havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. Avec ses 2 chambres spacieuses et sa surface habitable de 79m², cette demeure est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon accueillant.

La maison offre un salon séduisant et une cuisine fonctionnelle, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en plein air. L'état général impeccable de la propriété signifie que vous pouvez emménager sans avoir à prévoir de travaux.

Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation performante avec murs et double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année.

Située à une courte distance de la gare de Wacquemoulin (2300 mètres, soit 3 minutes en voiture), cette maison vous assure un accès facile aux transports en commun. De plus, vous trouverez à proximité une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste et un restaurant, sans oublier la proximité de la forêt pour vos balades dominicales.

Proposée à 125000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine aménagée et équipée (23,2 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Salle de bain et wc (7,9 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

traversante rue et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierres et briques
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32611kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

12 rue de la République

60190 ESTREES ST DENIS

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03 44 09 49 11
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